Są jeszcze takie miejsca, w których słychać ciszę.

Taką prawdziwą. bez samochodów pod oknem, bez turystycznego gwaru. Za to z zielenią i spokojem, którego coraz trudniej szukać a wszystko to u podnóża Gór Izerskich.

Działka ma 5900 m² i daje coś, czego nie da się dobudować ani dokupić później przestrzeń.

Na dom. Ogród. Sad. Pracownię. Siedlisko. Na hamak między drzewami. Na psa, który naprawdę ma gdzie biegać. Albo po prostu na miejsce tylko dla siebie.

Teren jest płaski, częściowo otwarty, częściowo otoczony starymi drzewami. Od frontu działka jest bardziej dzika i porośnięta zielenią to właśnie ona tworzy naturalną osłonę i daje poczucie, że za nią zaczyna się własny, trochę ukryty świat.

Na działce jest prąd, woda i stary wiejski dom ale ten ostatni warto od razu zobaczyć we właściwej perspektywie.

Ma około 103 m² powierzchni zabudowy, czyli zajmuje zaledwie 1,75% powierzchni całej działki.

Nie będę tworzyć bajki, że wystarczy pomalować ściany i się wprowadzić. Bo nie wystarczy.

Dom wymaga bardzo poważnego, generalnego remontu. Jedna ze ścian jest pęknięta, a wysokość pomieszczeń wynosi około 195 cm.

Budynek jest ujęty w Gminnej Ewidencji Zabytków. Jego stan techniczny wymaga poważnego remontu. Ewentualna rozbiórka oraz przyszłe zagospodarowanie nieruchomości wymagają sprawdzenia możliwości formalnoprawnych, w tym uzgodnień konserwatorskich.

Ale jeśli trafi tu ktoś, kto ma słabość do starych domów, może zobaczyć coś zupełnie innego: starą bryłę, drewniane elementy, okiennice, niebieskie drzwi i dom, któremu być może warto dać drugie życie.

Ale to nie dom jest tutaj najważniejszy.

Bo przyszły właściciel wcale nie musi układać swoich planów wokół tego, co stoi tu dzisiaj. Może mieć na tę działkę zupełnie własny pomysł.

I właśnie z myślą o takiej możliwości w styczniu 2026 r. został złożony wniosek o nowe warunki zabudowy tak, aby w przyszłości można było rozważyć wyburzenie istniejącego budynku i postawienie nowego domu w innym miejscu na działce.

LOKALIZACJA

Grudza, gmina Mirsk niewielka, spokojna wieś, która nie jest turystycznym kurortem i właśnie w tym tkwi jej urok.Do Świeradowa-Zdroju jest kilkanaście kilometrów. Szlaki, narty i kolej gondolowa są więc blisko, ale Grudza pozostaje z dala od turystycznego ruchu.

CENA: 299 000 zł (ok. 50,70 zł/m²)

Kupujący nie płaci wynagrodzenia biura nieruchomości.

Wioletta Surma
WS Nieruchomości
tel.  

Miejsce jeszcze trochę nieodkryte. i może właśnie dlatego warto je zauważyć, zanim zauważą je wszyscy.